Attico/Mansarda in vendita Via Ladinia , San Vito di Cadore

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Ultimo Attico in Vendita a San Vito di Cadore - Un sogno tra le montagne

Scopri questo splendido attico di Classe A4, situato a soli 2 minuti a piedi dal centro di S.Vito e a 10 minuti di auto dal centro di Cortina.

Con una consegna prevista per maggio 2026, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort di attualità.

L'ascensore collega direttamente il garage all'attico, garantendo un accesso facile e comodo anche a persone disabili.

L'attico con Terrazzo abitabile, offre un luminoso soggiorno con vista sul Monti Pelmo e Civetta, di un angolo cottura (a richiesta si puo chudere) di due camere da letto (una matrimoniale e una singola o per letti a castello) e di due bagni. Spazi perfetti per famiglie o per chi desidera avere ospiti.

Il Terrazzo Coperto coperto regala una vista mozzafiato sulla valle e sui Monti Pelmo e Civetta creando un'atmosfera incantevole per momenti di relax. Inoltre, all'interno dell'attico, c'è la possibilità di realizzare un soppalco di circa 20 mq, ideali per una camera e un bagno, raggiungibili con una scala interna, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.

Il complesso residenziale "Le Baite" di S.Vito, nell'interrato dispone per ogni Baita di una spa e di una palestra condominiale con sauna e macchine tipo Tecnogim, ideali per mantenere uno stile di vita sano e attivo.

Inclusi nel prezzo sempre nell'interrato, ci sono di proprietà, anche un garage e una cantina. Le Baite dispongono anche per i consumi condominiali di pannelli solari e impianto geotermico per generare energia elettrica e aiuto alle caldaie nel periodo invernale. Il riscaldamento degli attici e degli appartamenti è tramite serpentine a pavimento che assicurano un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.

Situato in via Ladinia, 25, nel complesso residenziale delle Baite di S.Vito, circondato da ville e giardini, offrendo affacci a 360° sulla splendida val del Boite.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, dove la bellezza naturale si sposa con il design contemporaneo.

Prezzo: € 1.180.000,00 (inclusi posto auto coperto e cantina).

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

NOTIZIE SU CORTINA E I COMUNI CONFINANTI DELLA VALLE D'AMPEZZO

-Cortina d’Ampezzo, Capitale della Valle d'Apezzo,situata in un’ampia conca verdeggiante nel cuore delle Dolomiti Bellunesi a 1224 mt sul l.d.m., costituisce lo strategico punto di partenza per escursioni adatte sia ad alpinisti esperti, sia a chi le montagne preferisce ammirarle dal basso e a chi piace sciare nei mesi invernali. (nel 2026 sede, insieme a Milano, delle Olimpiadi Invernali)

NOTIZIE SULLA VAL DEL BOITE CONFINANTE CON LA VAL D'AMPEZZO

-San Vito di Cadore, un paese di montagna collocato a 1011 metri sul livello del marte, a soli 10 chilometri da Cortina, e al confine con la valle d'Ampezzo. Dispone di impianti di risalita propri.

E' circondato dai monti Antelao, dal Pelmo, dalla Croda Marcora e delle Marmarole Occidentali. Il fondovalle è percorso dal torrente Boite, che dà il nome alla valle; tutt'attorno, fino ai piedi delle crode, si stendono prati e boschi misti di conifere e latifoglie. E' posizionato ai piedi di maestose montagne. Il monte Antelao, che con i suoi 3.264 m di altezza è la seconda montagna più alta dopo la Marmolada.

-altri paesi che si incontrano nella valle del Boite sono Borca di Cadore 945 mq s.l.m, e Vodo di Cadore 901 mt. s.l.m. oltre a varie frazioni.

Piantine foto, rendering reali, capitolato e le autorizzazioni a costruire saranno a vostra disposizone durante un incontro....